プラウド文京関口

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 13階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
16,480万円
225.2万円/㎡
相場
15,738万円
215.0万円/㎡
9,676
13,717
17,759
21,801
AI査定結果
推定相場価格
15,738万円
215.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,717万円〜17,759万円
187.4万円/㎡〜242.6万円/㎡
推定賃料
34.7万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
プラウド文京関口
16,480万円（225.2万円/㎡）/ 9階 / 73.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は175.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1016,480万円225.2万円9階 73.19㎡ 3LDK西
2024/11/2713,200万円188.4万円3階 70.05㎡ 3LDK西
2024/11/0813,800万円197.0万円3階 70.05㎡ 3LDK西
2024/05/0710,500万円174.2万円4階 60.27㎡ 2LDK西
2024/02/159,580万円159.0万円9階 60.27㎡ 1LDK西
2023/12/099,580万円159.0万円9階 60.27㎡ 2LDK西
2023/01/2710,480万円149.6万円5階 70.05㎡ 3LDK西
2022/10/0910,880万円155.3万円5階 70.05㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は195.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 16,480万円225.2万円73.19㎡3LDK9階 / 13階建 西2015年58戸RC
2025/05/15ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 15,800万円216.1万円73.13㎡3LDK8階 / 13階建 東2014年92戸RC
2025/04/14クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 13,980万円211.6万円66.06㎡3LDK3階 / 9階建 南西2019年85戸RC
2024/06/11プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 11,980万円170.3万円70.33㎡3LDK2階 / 7階建 北東2012年41戸RC
2025/03/14ザ・パークハウス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 12,680万円189.5万円66.92㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2016年106戸RC
2024/11/09オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 13,980万円197.5万円70.78㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2014年29戸RC
2025/01/27グランドメゾン目白新坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,400万円238.5万円77.16㎡2LDK7階 / 8階建 南2020年68戸RC
2023/01/27Brillia文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 13,800万円173.9万円79.34㎡3LDK10階 / 10階建 南2016年95戸RC
2025/05/11ザ・パークハウス小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 15,980万円212.8万円75.09㎡3LDK1階 / 3階建 南2015年31戸RC
2024/03/23シティハウス文京小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 12,000万円174.2万円68.89㎡3LDK1階 / 3階建 北2014年38戸RC
2024/05/21ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 17,480万円243.8万円71.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東2019年34戸RC
2024/07/05ブランズタワー文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅7分 16,580万円199.3万円83.21㎡3LDK4階 / 22階建 南西2013年81戸RC
2021/09/17ディアナコート小石川竹早
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 15,400万円172.9万円89.06㎡2LDK+S6階 / 9階建 南東2015年75戸RC
2024/03/23ディアナコート小石川播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 14,580万円195.8万円74.48㎡3LDK3階 / 7階建 北西2014年21戸RC
2025/05/08ザ・パークハウス小石川春日
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 12,490万円212.6万円58.76㎡2LDK+納戸+WTC+SIC15階 / 15階建 南西2011年47戸RC
2024/08/31BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 10,800万円179.3万円60.23㎡2LDK5階 / 14階建 南東2011年30戸RC
2023/07/08ベリスタ茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 11,980万円170.0万円70.48㎡3LDK+WIC+SIC4階 / 14階建 南東2011年30戸RC
2024/07/09ブランズ文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 12,500万円178.2万円70.16㎡3LDK10階 / 14階建 南西2013年29戸RC
2023/08/25ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 12,000万円169.3万円70.88㎡3LDK8階 / 15階建 南西2012年41戸RC
2023/12/30クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 13,600万円192.3万円70.73㎡3LDK8階 / 15階建 南西2020年42戸RC
2025/04/17サンアリーナ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅9分 17,000万円194.1万円87.59㎡3LDK4階 / 5階建 南西2011年25戸RC
2025/05/26プレシス文京小石川静穏の杜
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 16,000万円199.1万円80.37㎡4LDK2階 / 7階建 南西2017年44戸RC
2024/05/08ザ・パークハウス茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 11,680万円169.2万円69.04㎡3LDK1階 / 7階建 南西2013年30戸RC
2025/03/20ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 14,990万円191.5万円78.28㎡1LDK+S(納戸)3階 / 10階建 南西2017年27戸RC
2025/02/22ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅7分 17,840万円248.6万円71.77㎡3LDK3階 / 7階建 南東2019年37戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 34.7万円0.47万円73.19㎡3LDK9階 / 13階建 西2015年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、文京区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（225.2万円）は文京区の平均と比較して9.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
文京区
206.2万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名プラウド文京関口
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
築年月2015年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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